Ještě, než dojde k přípravě nemovitosti a následné inzerci je potřeba, aby si makléř a majitel nastavili parametry spolupráce. Makléř nejprve majiteli vysvětlí, jakým způsobem by případná spolupráce fungovala, jaké služby obsahují jednotlivé balíčky, jak často bude probíhat kontakt mezi makléřem a prodávajícím a veškeré další související informace. Pokud jsou obě strany spokojeny, dochází k podpisu smlouvy.