Vyhledat nemovitost

Zvolte si typ nemovitosti

Prodej - novostavba rodinného domu s garáží a pozemkem, Strážný

Cena: 1.600.000 Kč
Cena k jednání, Včetně právního servisu, Včetně provize
Číslo nemovitosti:
1161
Vlastnictví:
osobní
Operace:
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům/vila
Typ domu:
Dům
Adresa:
Strážný
Plocha užitná:
1 m2
Plocha pozemku:
425 m2
Konstrukce:
cihlová
Stav objektu:
velmi dobrý
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Elektřina u nemovitosti:
230 V
Sklep:
Ne
Balkon:
Ne
Terasa:
Ne
Parkování:
Garáž
Počet místností:
5
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
Infrastruktura:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař
Makléř:
realitní makléř: Petr Vaňous
Petr Vaňous
telefon: 724 296 705, 721 549 815
01vanous.petr@seznam.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Vzkaz
 
Celkem 6 fotografií, zobrazit všechny
Popis nemovitosti:

Nabízíme zprostředkování prodeje novostavby pasivního rodinného domu s garáží a pozemkem v lokalitě obce Strážný, vzdálené 4 km od německých hranic. Na území obce je lokalita vhodná pro výstavbu 28 domů, které mají sloužit pro trvalé bydlení nebo rekreaci. Inženýrské sítě jsou již vybudovány – elektřina, obecní voda a kanalizace. Domy jsou stavěny sendvičovou konstrukcí, která vyhovuje parametrům pasivního domu. Nemovitosti spadají do dotačního programu Zelená úsporám, tzn. snížení nákladů na výstavbu po dokončení o částku 535.000,–Kč. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem. Dispozičně jsou domy řešeny takto, kuchyň, obývací pokoj, koupelna, toaleta, garáž a technická místnost, po schodišti vcházíte do podkroví, kde se nalézají 3 pokoje. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, škola, obchod, pošta, pravidelný spoj autobusu do Vimperka. Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklostezky a lyžařské vleky. Měsíční náklady na provoz domu při trvalém bydlení jsou spočítány na 750,–Kč (vytápění 400,–Kč, ohřev vody 350,–Kč). Výstavba je rozdělena do 4.etap, kdy v každé etapě bude postaveno 7 domů. V případě zájmu je možné odkoupit pouze pozemek a postavit si zde nemovitost dle vlastních požadavků na stavební materiál, jelikož se jedná o řadovou výstavbu musí být však dodržen vnější vzhled domu. Cena uvedená za nemovitost je pouze za hrubou stavbu, je nutné připočítat cca 1 mil. Kč na dokončení, dále pak 1.180,–Kč za m2 pozemku a na vše 15% DPH. Celková cena vzorového domu s pozemkem 425 m2 je cca 3,8 mil. Kč, ze kterých si následně odečtete dotaci. V případě zájmu vám rádi zajistíme financování koupě.

2|exactly|48.9096,13.7258
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48°54'34.560"N, 13°43'32.880"E

REALITY V+V s.r.o.

Jednatel společnosti:
Petr Vaňous
Rudolfovská tř. 2010/1
370 01 České Budějovice

IČ: 28096762

Kontaktujte nás: +420 724 296 705

© REALITY V+V s.r.o. 2015