Českobudějovická realitní kancelář
rozpočet do 20 minut
Celkem 6 fotografií, zobrazit všechny
Částka:
Úrok: %
Doba splácení: let
Měs. splátka:
2|exactly|48.96149444444,14.52964638888
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 57' 41.380"N, 14° 31' 46.727"E

Zahrada v atraktivní lokalitě, Dobrá Voda u Českých Budějovic, Na Borovce

Cena: 1 200 000 Kč
Včetně právního servisu, Včetně provize
Číslo nemovitosti:
1518
Popis nemovitosti:

Dnes Vám nabízím výjimečnou zahradu v atraktivní lokalitě Dobrá Voda u Českých Budějovic. Jedná se o zahradu v oblasti zahrádkářské kolonie. Celková plocha pozemku: 333 m². V zadní části se nachází dřevěná chatka (6×3m), která je vybavena kuchyňskou linkou, pohovkou, skříní, lednicí a elektrickým přímotopem. Na chatku navazuje venkovní zastřešené posezení (6×2m). Součástí zahrady je také vydlážděný prostor pro bazén. Do objektu je zavedena elektřina s napětím 220V. Celkové oplocení pozemku umožňuje vjezd osobního automobilu, dostupnost MHD činí přibližně 500 m, vzdálenost od centra Českých Budějovic je 6 km. Jedná se o krásnou zahradu s vzrostlými tújemi, které zabezpečují soukromí, díky kterému zde strávíte příjemný volný čas.
Obec Dobrá Voda nabízí veškerou občanskou vybavenost. Nachází se zde fotbalové a hokejbalové hřiště, tenisové kurty, koupání je možné v letní plovárně. Každoročně se tady koná také tradiční dobrovodská pouť.
Nabízíme i zajištění financování koupě nemovitosti našimi finančními specialisty.

Dle územního plánu pro tyto plochy je přípustná nízkopodlažní výšková hladina s omezením max. do dvou nadzemních podlaží (dále jen NP) bez nadstavby podkroví (to znamená, že výška nadezdívky nad posledním plným podlažím nepřesáhne 0,30 m), případně s plně zapuštěným sklepem, nebo jedno NP s možností podsklepení a nadstavbou podkroví. Nadstavba podkroví je přípustná maximálně do výšky 1,30 m nad úroveň stropu posledního plného podlaží. Podsklepení je přípustné zapuštěnými sklepy s úrovní podlahy 1. NP max. 0,90 m nad úrovní terénu. Konstrukční výška podlaží je stanovena maximálně 3,0 m. Pro tyto plochy je stanovena zastavitelnost maximálně 25% (na pozemku lze postavit rekreační chatu o zastavěné ploše 83,25 m2), přičemž do zastavěných ploch se nezapočítávají malé vodní plochy (včetně bazénů) a plochy zadlážděné vegetačními tvárnicemi. Minimální odstupová vzdálenost nově navrhovaných objektů od okraje lesa v navazujících zastavitelných plochách je stanovena 25 m.

Jsou k dispozici dokumenty:
· Radonový posudek s výsledkem NÍZKÝ
· Situace vodovodní přípojky a kanalizace

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Operace:
Prodej
Adresa:
Dobrá Voda u Českých Budějovic
Plocha pozemku:
333 m2
Stav objektu:
dobrý
Konstrukce:
dřevěná
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
neupravená
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
Makléř:
realitní makléř: Jan Sobolík
Jan Sobolík
telefon: 777 166 795, 721 549 815
honza.sobolik@gmail.com
 
Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů